京津冀一体化将为石材发展带来新的机遇

行业部门第三产业地工作

[ 发布日期：2015/9/11 8:53:56 ] 浏览人数： 2431

　　“京津冀协同发展”是习近平总书记亲自抓的一项工作。“京津冀一体化”发展战略的实施，有望使京津冀地区的道路连起来、平台搭起来、人才转起来、资金动起来、机制活起来，让京津冀地区真正意义上成为继珠江三角洲、长江三角洲之后的中国http://www.stonebuy.com第三大经济增长极。

　　在未来“京津冀一体化”的发展过程中，京津冀地区的巨额投资、城镇化建设，交通建设等将为北方石材http://www.stonebuy.com/行业带来了巨大的发展空间。京津冀地区的产业结构调整、一体化进程的推进及再造大北京等系列举国之措施，使北方石材http://www.stonebuy.com/市场http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html迎来历史性发展机遇，当前低迷的石材http://www.stonebuy.com/行业将在京津冀一体化等政策刺激下带动中国http://www.stonebuy.com 石材http://www.stonebuy.com/业一轮新的发展。

　　1京津冀一体化带来的发展机遇

　　巨额投资，为石材http://www.stonebuy.com/行业带来发展新契机

　　据财政部推算，京津冀一体化在未来6年需要投入42万亿元，这也意味着在2020年前，京津冀地区及相关产业将迎来每年7万亿元的投资机会。

　　京津冀协同发展为房地产、建材、交运、环保带来了确定性投资机会。而大量的基建投资，势必会带动京津冀区域相关产业的加速发展，从而为北方石材http://www.stonebuy.com/发展带来新契机。

　　地产回暖，助力石材http://www.stonebuy.com/发展

　　据测算，2020年“京津冀”地区人口占比达到全国10%，城镇化率达到70%。对于房地产行业而言，在产业迁移的基础之上，人口的增加和城镇化率的不断提高，为房地产行业带来新的需求。

　　石材http://www.stonebuy.com/与地产之间的关系不言而喻，目前国内石材http://www.stonebuy.com/市场http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html仍然以工程业务为主，主要是石材http://www.stonebuy.com/供应商与房地产商之间的合作，这部分业务占石材http://www.stonebuy.com/销售市场http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html的90%以上，因此京津冀区域地产行业的发展，必然会带动北方石材http://www.stonebuy.com/行业的发展。

　　京津冀交通一体化，北方石材http://www.stonebuy.com/获益

　　在京津冀一体化建设中，交通一体化是规划中指出的要率先取得突破的重点领域。根据规划，到2020年，京津冀三地将形成9000公里高速公路网和主要城市3小时公路交通圈，9500公里的铁路网和主要城市1小时高铁交通圈。

　　依托京津冀一体化航空、铁路、公路的大格局，京津冀三地人力、物力、财力将会不断的进行有效流转，实现行业优势互补。北方石材http://www.stonebuy.com/行业在招商引资，吸引人才，开发市场http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html，资源共享，降低运输成本等方面都将受益于京津冀交通一体化带来的便利。巨大的基础设施投资，公共资源建设为石材http://www.stonebuy.com/业发展打开了巨大的发展空间。

　　京津冀区域的发展空间，带动北方市场http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html崛起

　　在我国三大经济增长极中，长江三角洲与珠江三角洲地区的经济发展已经相当成熟，市场http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html吸纳和承载能力日益饱和，而京津冀地区的经济发展处于上升阶段，具有很大发展潜力和空间。因此与南方市场http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html相比，北方成为许多行业，包括石材http://www.stonebuy.com/行业，谋求未来发展的新地标。随着京津冀区域配套设施建设的加速，北方石材http://www.stonebuy.com/市场http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html或将迎来供不应求的局面。

　　2再造大北京，产业转移与结构调整对石材http://www.stonebuy.com/产业提出了更高的要求

　　再造大北京的规划，使得北京、环首都经济圈13个县市以及廊坊京东新城面临着重大的产业结构调整问题，整个大北京区域内将以第三产业为主，北京半小时经济圈内石材http://www.stonebuy.com/市场http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html将受到严格的限制，将面临逐步转移的境况。

　　北京将逐步转移加工制造业

　　再造大北京规划中，北京的产业结构有所调整，将以通州、香河、大厂为新北京发展核心板块，严格规划、高标准建设，重点发展第三产业，以交通运输及邮电通信业、金融保险业为主。同时，北京发挥大学、科研机构、人才密集的优势，与高新技术产业园区、积极发展高新产业，以发展高端服务业为主。限制、转移加工制造业，淘汰、关闭粗加工、高污染、高耗能的产能过剩产业，建材类、化工类、纺织类，钢铁技术加工等，都将迁出北京环首都经济圈。

　　环首都经济圈将以高新产业为主导

　　首都核心经济圈：包括三河市、大厂县、香河县、廊坊市广阳区、安次区、固安县，核心经济圈内将严格按照国家层面产业发展规划政策，再造新北京。国务院责成国家发改委牵头、北京市政府、国土、规划、安监等国家十三个相关部委联合执法，确保国家级战略实施。环首都核心经济圈内计划在三至五年的时间内采取清退、淘汰、转移等强制手段保障新北京建设。

　　环首都涿州市、涞水县、涿鹿县、怀来县、赤城县、丰宁满族自治县、滦平县等13个县市未来以新兴产业为主导，逐步建设高层次人才创业园区、科技成果孵化园区、新兴产业示范园区、现代物流园区，并且在环首都经济圈内建设养老、健身、休闲度假、观光旅游、有机蔬菜、宜居生活基地。

　　廊坊北三县将大量减少工业用地

　　廊坊三河市、香河县、大厂回族自治县，作为京东新城，也被称为廊坊“北三县”。经过多年谋划，“北三县”一体化已被纳入河北对接京津的着力方向。廊坊市政府部门指出，北三县紧邻首都，其重要意义不言而喻，为配合首都疏解功能，为再造北京新城创造良好的建设环境，根据市政府要求，三年内腾退传统加工业，粗放型制造业，关闭停转不符合城市规划发展的产业项目。

　　同时，按照北京城建规划委要求，“北三县”将严格控制土地供给，减少工业用地审批，新批工业用地必须符合新北京规划政策；针对在建不符合产业发展政策（限制性产业名录按北京市政府2014京发365号文执行）、违规占用土地、私建乱搭、擅自更改建设项目的行为将采取严厉的打击政策，做好“三清”工作，及时为新北京建设提供用地。

　　大北京区域石材http://www.stonebuy.com/行业面临被转移的处境

　　当前石材http://www.stonebuy.com/行业的产业升级速度较慢，粗放型生产经营模式尚未完全改变，在大北京区域的产业结构调整中，石材http://www.stonebuy.com/行业或将面临被迫转移的处境。近日在国务院京津冀发展一体化，环首都经济圈工作会议上，李克强总理再三强调，国家发展战略的重要性，环首都经济圈建设及京津冀一体化属于国家战略层面的国策，各级党政领导必须高度重视，严格按照规划，高标准、严格要求、科学推进。

　　目前，在北京周围存在大规模重复建设石材http://www.stonebuy.com/市场http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html、不仅不利于石材http://www.stonebuy.com/产业的健康发展，更为严重的是，部分市场http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html开发商不仅不了解国家宏观产业政策、不重视投资者利益、不尊重市场http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html规律，盲目投资建设，最终将会为此付出大的代价，将为石材http://www.stonebuy.com/行业中小石材http://www.stonebuy.com/投资者带来巨大经济损失。

　　因此，如何充分利用京津冀一体化带来的发展机遇，并且成功应对产业转移带来的挑战，科学规划石材http://www.stonebuy.com/产业发展，成为石材http://www.stonebuy.com/行业面临的重要问题。