欣盛东方福邸地图外立面效果图　

　　欣盛东方福邸地图俯瞰图

    欣盛的团队常有身怀“屠龙之技”之叹，因为他们每次为楼盘精心打造的卖点——无论是东方润园的“管家式服务”和“润缘汇”，还是东方郡的iHome和VLAND——还来不及抽丝剥茧地展开，房子便卖得差不多了。没办法，欣盛总挨着那些更炫的城市级配套：市民中心、万象城、地铁一号线、城西银泰……
　　在人气滚烫的申花板块，38万方大盘欣盛东方福邸仍有望延续欣盛神话，成为整个市场http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html的焦点。但这一次，欣盛希望人们更多地看到他们在品质上的进取心。无论是外立面上的铝板、石材http://www.stonebuy.com/和玻璃幕墙，带独立电梯厅、两个以上套房设计的户型，还是庭院中花影浮动移步异景的现代自然园林风景，都将重塑城西新贵申花的板块地位。
　　治大盘如烹小鲜
　　“欣盛效应”催生大批粉丝团
　　虽然现在买房似乎并不应景，但是看到欣盛东方福邸打出的第一个整版广告，家住物华小区的丁女士还是立刻拨通了售楼电话。在丁女士眼中，欣盛总是与高品质、热门区块、超级城市配套和成交冠军联系在一起;虽然从未走进过欣盛的园区，但经验似乎在提醒她：欣盛开发的楼盘，肯定会旺。
　　的确，无论是此前的东方润园还是东方郡，整个开发过程仿佛就是一系列励志故事、喜剧和升值神话的混合体。2010年4月，22万方江景豪宅东方润园刚交付完毕，一个街区之外的万象城就接踵开业。2009年6月，滨江地铁大盘东方郡正卖得如火如荼，不远处的大型商业中心星光大道隆重开街。这样的喜剧看来仍会在东方福邸上演——40万方的城西银泰预计于2013年底开业，而300米外的东方福邸也将于同期交付首批房源。
　　幸运频繁眷顾的背后，隐藏着谋篇布局的清晰脉络：欣盛总是选择初具认知度的热点板块，依托商业综合体、地铁等核心配套，开发20万方以上的规模型高层住区。这样的开发策略，既可有效控制地价成本，又可保证业主入住后的生活可实现性。
　　有趣的是，欣盛从来不是新板块的第一个“拓荒者”，但每次都扮演了区域价值“加速器”的角色。比如，2006年东方润园开盘之前，钱江新城东侧已有新城国际、金基晓庐等楼盘先后亮相;但第一个把钱江新城拉升至“顶级豪宅区”的，却是东方润园。再比如，与东方郡一街之隔的铂金时代卖得默默无闻，迟一年开盘的东方郡却让“地铁盘”迅速深入人心，区域房价在一年多时间涨了2.5倍。
　　那些拥有诸如Shopping Mall和地铁等“规划利好”的板块，就像一锅高档食材煲出的上汤;而欣盛的楼盘就像撒进汤里的一匙盐，彻底吊出了汤的浓鲜。
　　在欣盛公司的团队里不乏杭州最具经验的地产开发专业人士，在产品http://www.stonebuy.com/sample/的营造和推广上都有一流的实力。他们经常可以为产品http://www.stonebuy.com/sample/梳理出最漂亮的概念，比如极为吸引富人眼球的“荷兰管家服务”，比如带有网络时代色彩的iHome;他们也总能提供远高于平均水准的品质，无论是东方润园荣获的2010年全国优秀园林金奖唯一住宅奖，还是东方郡交付时接近100%的超高交房率，都如此令人信服。
　　不仅是东方润园复刻版
　　欣盛定制“城西改善菜单”
　　如果一个地产公司总在做行业里最酷的事，开发最受市场http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html宠爱的房子，并且把每一次交房变成业主的节日，那么，它的一举一动是不是都非常令人期待呢?没错，欣盛今年即将隆重推出的东方福邸，依然体量宏大、气质矜贵、配套炫目，看起来又会搅动整个市场http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html的热情。
　　在炙手可热的申花板块，欣盛东方福邸以40万方的最大规模忝列“首席”。欣盛内部的许多人会把东方福邸称为“小东方润园”，因为无论建筑形态、园林风格还是设施设备，两者都有太多相似之处。比如，两个楼盘几乎使用了同一班底的主创团队，都有智能电梯和门禁系统，客梯内都配有空调，户内卫生间都采用柔性铸铁管，层高都超过3米。而在不少细节上，东方福邸甚至已经超过了东方润园。
　　在香港刘伍为东方润园设计的方案中，延续的是著名豪宅晓庐“铝板+玻璃幕墙”的外立面;这一次，刘伍则携新作“亚洲第一豪宅”天汇之余誉，为东方福邸带来了“铝板+石材http://www.stonebuy.com/+玻璃幕墙”的更高配置。外立面之外，地下空间是东方福邸提升最多之处，其地下大堂净高由润园的2.4米提高到3.6米，专门配备了空调，并引入地下庭院采光。业主从跨出车门那一刻起，即可享受到五星级酒店般的尊贵。
　　申花的第一代楼盘，基本是面砖涂料唱主角、小户型扎堆，而东方福邸对区域气质的改变是颠覆性的。主力房源均为139-230平方米的改善大户型;设备阳台的设计，可以满足业主摆放大型设备主机的新需求;此外，多数户型的电梯拥有独立电梯厅，不仅私密性和安全性更佳，入户玄关还增加了居住者的储藏空间。
　　因为拥有整个板块最广袤的土地，东方福邸的庭院景观也有不凡的营造。22幢高层建筑以同心圆的方式巧妙围合，形成“一区五园”的大气格局。五个庭院分别规划有不同主题的特色水景，包括湖泊、叠水、泳池、溪流等多种形式，并在4米的地形高差之间自然起伏，动静结合，参与性非常强。